[et_pb_section fb_built=“1″ disabled_on=“off|off|off“ _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_row column_structure=“2_5,3_5″ _builder_version=“4.20.4″ _module_preset=“default“ background_color=“#FFFFFF“ width=“85%“ max_width=“85%“ module_alignment=“center“ custom_margin=“-2px||||false|false“ custom_padding=“34px||||false|false“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.17.4″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_video src=“https://youtu.be/Pe5FYpy8Jfo“ _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ custom_margin=“31px||||false|false“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][/et_pb_video][/et_pb_column][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.17.4″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][et_pb_text _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ text_font_size=“20px“ header_2_font=“|600|||||||“ header_2_font_size=“33px“ width=“85%“ max_width=“85%“ module_alignment=“center“ custom_margin=“25px|0px||0px|false|false“ custom_padding=“|0px||0px|false|false“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“]

Zajistíme pro vás profesionálního předsedu SVJ

[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ text_font_size=“17px“ header_3_font=“|600|||||||“ header_3_font_size=“24px“ width=“85%“ max_width=“85%“ module_alignment=“center“ custom_margin=“-27px||||false|false“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“]

Není Vaše společenství vlastníků schopné se na ničem usnést?

Nikdo nechce převzít odpovědnost a smluvní závazky související s členstvím ve výboru SVJ?

Přetrvávají problémy a neshody při volbě členů výboru či předsedy společenství?

Zajistíme spolehlivé řešení právě pro Vás, nabízíme profesionálního člena výboru nebo předsedu společenství. Jedná se o výkon funkce statutárního orgánu SVJ (dle Nového občanského zákoníku, zákona č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů).

Co od nás můžete očekávat?

• odpovídáme za vedení účetnictví, sestavení účetní závěrky včetně plnění daňových povinností společenství, pokud již SVJ účetního má, spolupracujeme s ním ve všech výše uvedených bodech
• za vedení písemností (vedení evidence členství), zápisů ze shromáždění, usnesení a případnou skartaci písemností
• jednáme ve věcech správy domu, které nejsou ve výlučné pravomoci shromáždění SVJ
• činíme opatření k zajištění úhrady dluhů vlastníků
• vedeme evidenci vlastníků jednotek a plníme povinnosti ve vztahu k společenství vlastníků jednotek
• samostatně uzavíráme smlouvy dle finančního limitu určeného shromážděním
• zajišťujeme včasné plnění závazků společenství vzniklé ze smluv a jiných závazků a povinností vůči třetím osobám, včas uplatňujeme pohledávky společenství
• svoláváme shromáždění vlastníků, připravujeme podklady pro shromáždění, zajišťujeme pozvánky a prezenci, řídíme a organizujeme jednání shromáždění vlastníků jednotek, zajišťujeme zápis z jednání
• zajišťujeme plnění usnesení shromáždění vlastníků a odpovídáme mu za svou činnost
• vyřizujeme žádosti, doporučení, připomínky a stížnosti obdržené od členů společenství
• poskytujeme průběžné informace členům společenství o své činnosti, důležitém dění ve společenství, o věcných a finančních výsledcích správy společných částí domu
• zajišťujeme zpracování a schválení věcného a finančního plánu oprav a investic
• komunikujeme s účetním a navrhujeme výši záloh na úhradu za jednotlivé služby a způsob rozúčtování úhrad za služby na jednotlivé vlastníky
• konáme pravidelné porady se správcem objektu, včetně pravidelné kontroly objektu
• vymáháme plnění povinností stanovených členům společenství
• dohlížíme na výkon činnosti správce, provádíme jeho kontrolu

Nad rámec těchto služeb pro vás zajistíme navíc

• Čtvrtletní pravidelné zprávy a přehledy činností dostupné všem vlastníkům či nájemcům formou rozesílaného e-mailu
• Aktualizace seznamu vlastníků včetně příslušných kontaktů
• Flexibilita – časová přizpůsobivost potřebám domu a vlastníků
• Pevný termín přítomnosti v objektu – záleží na dohodě, minimálně jednou za dva měsíce
• Komunikace s kontrolní komisí či jednotlivými vlastníky přes e-mail dle potřeby, popřípadě při přítomnosti v objektu.
• Kontrola nad uzavřenými smlouvami společenství vlastníků

Chcete předat starosti s domem profesionálnímu předsedovi s právními zušenostmi, nebo alespoň získat více informací o této službě? Vyplňte formulář viz níže, my se vám ozveme. Probereme spolu jak taková spolupráce funguje a kolik stojí. Vy se pak rozhodnete jestli je profesionální předseda pro vás tím správným řešením.

[/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=“4.20.4″ _module_preset=“default“ hover_enabled=“0″ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“ sticky_enabled=“0″]

[/et_pb_code][et_pb_code _builder_version=“4.20.4″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][/et_pb_code][et_pb_code _builder_version=“4.20.4″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ theme_builder_area=“post_content“][/et_pb_code][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]